1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
足立区
41.9万円/㎡
前年比+8.2%
北千住第3ダイヤモンドマンション
東京都足立区日ノ出町
東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩5分
1982年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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4階 / 47.63㎡の場合
相場
2,487万円
52.2万円/㎡
1,952
2,308
2,665
3,022
AI査定結果
推定相場価格
2,487万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,308万円〜2,665万円
48.5万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月6日
北千住第3ダイヤモンドマンション
2,690万円（56.5万円/㎡）/ 4階 / 47.63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は60.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/31 | 2,690万円 | 56.5万円 | 4階 | 47.63㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/17 | 2,790万円 | 58.6万円 | 4階 | 47.63㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/11 | 2,990万円 | 62.8万円 | 4階 | 47.63㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/24 | 3,090万円 | 64.9万円 | 4階 | 47.63㎡ | 2LDK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は49.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/31 | 北千住第3ダイヤモンドマンション 足立区日ノ出町 | 北千住駅5分 | 2,690万円 | 56.5万円 | 47.63㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/10 | グリーンハイム親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅6分 | 2,480万円 | 47.6万円 | 52.07㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/29 | グリーンプラザ竹の塚 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 2,580万円 | 48.5万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/13 | グリーンキャピタル竹ノ塚第2 足立区西竹の塚二丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 3,160万円 | 64.9万円 | 48.67㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/29 | パーソナルハイツ西新井大師 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅7分 | 2,180万円 | 46.0万円 | 47.34㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2025/03/15 | スターハイツ西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅10分 | 2,080万円 | 43.5万円 | 47.78㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/26 | グリーンパーク扇 足立区扇三丁目 | 江北駅2分 | 2,680万円 | 46.3万円 | 57.89㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/12 | グランドメゾン西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅8分 | 2,490万円 | 44.5万円 | 56㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/19 | サンハイム竹の塚 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 2,780万円 | 46.8万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/09 | 西新井ハイツ 足立区西新井栄町二丁目 | 西新井駅6分 | 1,780万円 | 46.5万円 | 38.32㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1981年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/07 | コスモ西新井 足立区興野一丁目 | 西新井駅12分 | 2,880万円 | 48.8万円 | 58.97㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/25 | ジュウエル・フェニックス 足立区島根三丁目 | 西新井駅7分 | 1,590万円 | 44.2万円 | 36㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/02 | ライオンズマンション西新井第2フェローヒルズ 足立区島根三丁目 | 西新井駅11分 | 3,080万円 | 54.7万円 | 56.33㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/07 | マンハイム竹の塚 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅24分 | 2,490万円 | 44.5万円 | 56㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/19 | ストークマンション梅島 足立区梅田五丁目 | 梅島駅8分 | 3,180万円 | 53.5万円 | 59.4㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/05 | ライオンズマンション西新井 足立区島根一丁目 | 梅島駅14分 | 2,099万円 | 49.6万円 | 42.3㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/08 | シャルマンコーポ梅島 足立区梅田八丁目 | 梅島駅2分 | 2,980万円 | 52.4万円 | 56.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/06 | ライオンズマンション梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 2,990万円 | 58.6万円 | 51.06㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/22 | パシフィックパレス梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 2,790万円 | 51.9万円 | 53.77㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2024/09/30 | ニュー五反野スカイハイツ 足立区一ツ家三丁目 | 五反野駅21分 | 2,680万円 | 51.7万円 | 51.84㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、足立区では8.2%上昇しています。
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